Résumé
- Mis à jour le :
- 18 juillet 2025 à 12:37
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
162 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
Non renseigné
Idéalement située dans un lotissement calme, cette maison construite en 1985 a été entièrement rénovée en 2024. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à emménager. Localisation privilégiée :
- Proche des commerces de proximité, des écoles et du collège.
- À 3 km de la gare de Sérézin-du-Rhône, 4 km de l'autoroute A7 et de la Rocade Est.
- À 20 km du centre-ville de Lyon et 12 km de Vienne.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 162 m²
- Terrain : 800 m², entièrement clos
- Pièces : 6 (dont 3 chambres et un studio)
- Isolation : Isolation des combles d’origine + 100 mm de laine de verre
- Menuiseries bois.
- Fenêtre : sous vitrage d’origine.
Rez-de-chaussée :
- Entrée : 11,35 m² avec vestiaire fermé.
- Séjour : 32,19 m² avec poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses (Nord/Sud).
- Cuisine équipée : 12,67 m², avec accès direct à la terrasse Sud.
- Chambres :
- Chambre 1 : 14,45 m² - Chambre 2 : 11,35 m² - Chambre 3 : 10,85 m² - Toutes équipées de placards intégrés avec miroirs.
- Salle de bains : 5,84 m avec baignoire.
- Toilettes : 1,89 m².
Demi sous-sol :
- Studio : 30,68 m² avec kitchenette intégrée et placard avec miroir. - Hauteur sous plafond : 2,20 m, avec fenêtre.
- Dégagement : 4,65 m²
menant à :
- Salle d’eau avec WC : 7,64 m², avec douche à l'italienne.
- Bureau lumineux : 18,85 m². Garage & annexes :
- Garage : 39,46 m².
- Remis cumulus : 3,48 m².
- Buanderie : 15,08 m².
Extérieurs :
- Deux terrasses carrelées : 18 m² (Nord) et 29 m² (Sud), ainsi que tout le pourtour de la maison.
- Jardin clos.
- Stationnement : 3 places extérieures + 2 places intérieures.
Équipements & prestations :
- Chauffage : convecteurs électriques à inertie.
- Poêle à bois
- Interphone et portail motorisé.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 584 €
- DPE : E
- Prix : 525 000 € Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr/ Plus de photos disponibles sur demande.
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Cuisine | Non renseigné |
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Garage | Non renseigné |
1 | Buanderie | Non renseigné |
1 | Salle de douche | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H