Idéal Famille : Villa de plain-pied avec vue imprenable, au calme absolu – Sournia - Myimmoneeds
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66730 Sournia

Idéal Famille : Villa de plain-pied avec vue imprenable, au calme absolu – Sournia

260 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 avril 2025 à 14:44
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    145 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied / 1
  • Année de construction
    1980

Située sur les hauteurs du charmant village de Sournia, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis et dans un calme absolu.

D’une superficie de 145 m², cette maison lumineuse et spacieuse propose :

  • Un grand séjour de 41 m² avec cheminée
  • 3 chambres de 15, 14 et 13 m²
  • 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche. 
  • Une buanderie-cellier de 16 m²
  • Un jardin d’hiver / véranda de 14,40 m²

À l’extérieur, une immense terrasse exposée plein sud longe toute la maison, donnant sur un terrain de 3 581 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Le terrain est équipé de plusieurs cuves de récupération d’eaux de pluie enterrées, d’une capacité totale de 13 000 litres.

La propriété dispose également :

  • D’un garage-atelier de 40 m² avec cave de même surface, en sous-sol
  • D’une allée d’accès et d’un tour de maison en pavés autobloquants
  • D’un portail électrique

Prestations techniques récentes :

  • 10 panneaux solaires
  • Ballon thermodynamique
  • Pompe à chaleur air-air pour le chauffage
  • Menuiseries en double vitrage (changées récemment)

À seulement 200 mètres à pied, vous trouverez toutes les commodités : épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin, distributeur automatique, station-service, école primaire, auberge, camping, village de vacances...


Visites réservées à des personnes sérieuses et réellement intéressées.

Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Address: 66730 Sournia
City: Sournia
ID du programme : 586573
Price: 260 000 €
Property Size: 145 m2
Surface loi carrez: 145 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 1
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 1980
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur: Terrasse
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 100 kWh/m²a
Energy class: B

CHAUFFAGE
Appareil: Cheminée
Énergie: Pompe à chaleur
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 145 m2
Surface loi carez : 145 m2
Surface totale : 3680 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Chambre15
2Salle de bainsNon renseigné
1Buanderie16
1Véranda15
1TerrasseNon renseigné
1Cave40
1ParkingNon renseigné
1Salon41
1Chambre14
1Chambre13
1Garage40

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Your energy class B

B

C

D

E

F

G

H

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