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33360 Camblanes-et-Meynac

IDEAL FAMILLE : Charmante maison girondine de plain-pied – 140 m² sur terrain piscinable

429 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 février 2025 à 17:57
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    140 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison girondine de 140 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et authenticité. Avec sa climatisation réversible, ses grands espaces de vie lumineux et son terrain de 1000 m² clôturé et paysagé, elle est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un havre de paix. Arrêt de bus à 200 mètres pour aller au collège, lycée et centre de Bordeaux pour accès tram / gare / aéroport.

 

Caractéristiques principales

  • Surface habitable : 140 m² de plain-pied
  • Agencement :
    • Cuisine semi-ouverte
    • Salon-salle à manger traversant, offrant une belle luminosité
    • 4 chambres avec placards
    • 1 salle de bain + 1 salle d’eau
    • 2 WC
    • Terrasse et véranda pour profiter des extérieurs en toute saison
  • Dépendances et équipements :
    • Double garage avec atelier
    • Cave
    • Puits
    • Terrain clôturé de 1000 m², paysagé et piscinable

 

Atouts et localisation

  • Environnement calme, sans vis-à-vis
  • Aucun travaux à prévoir
  • Volets en composite isolants et anti-infraction
  • Maison bien entretenue avec prestations confortables
  • Idéale pour une famille, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs
  • Taxe foncière foncière faible :  1900 euros

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite 

Address: 33360 Camblanes-et-Meynac
City: Camblanes-et-Meynac
ID du programme : 543588
Price: 429 000 €
Property Size: 140 m2
Surface loi carrez: 140 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 05/07/2023
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 100 kWh/m²a

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 140 m2
Surface loi carez : 140 m2
Surface totale : 1000 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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