64530 Ger
Bâtisse de charme rénovée, plain-pied, avec vue sur les Pyrénées à 10 minutes de Tarbes
189 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 11 septembre 2024 à 12:07
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
98 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
Non renseigné
Découvrez cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée, de plain-pied, située à seulement 10 minutes de Tarbes, dans un secteur privilégié et proche de toutes commodités (école primaire, collège, pharmacie, etc.).
Elle se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC séparé
- Deux chambres récemment rénovées (enduit et peinture) avec la possibilité d'ajouter des dressings
Cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Une dépendance attenante de 140 m² avec combles aménageables offre un potentiel supplémentaire, idéal pour agrandir ou créer de nouveaux espaces. De plus, des panneaux aéro-photovoltaïques et un ballon thermodynamique, installés il y a 3 ans, optimisent la performance énergétique de la maison.
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 1611 m² avec deux entrées distinctes, offrant une belle liberté d'aménagement.
Opportunité idéale pour :
- Un investisseur, car une locataire est déjà en place
- Un jeune couple souhaitant se lancer dans leur premier projet immobilier
- Des retraités en quête de calme et de tranquillité
Address: 64530 Ger
City: Ger
ID du programme : 491995
Price: 189 000 €
Property Size: 98 m2
Surface loi carrez: 98 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Exterieur: Jardin
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 98 m2
Surface loi carez : 98 m2
Surface totale : 1611 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Dressing | Non renseigné |
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Your energy class is D
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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