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29770 Audierne

Maison à Audierne

348 555 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 8 mai 2024 à 12:23
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    109 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied / 3
  • Année de construction
    1986

Maison à vendre à Audierne de 109 m², construite en 1987, dans un quartier calme et très recherché, à quelques minutes à pied du port d’Audierne. 


4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. 
L'entrée donne directement sur le salon-séjour équipé d’un poêle à granulés récent. La cuisine est ouverte sur cet espace. 

Le petit couloir dessert un accès au grand garage avec buanderie, ainsi qu'une salle de bain, un WC et une chambre. 
À l’étage se trouvent 3 chambres sous comble, une salle d’eau et un WC. 
 

Double vitrage, assainissement ok, toiture ok, pas de gros travaux à prévoir. 
Classement énergétique, réalisé en septembre 2023, estimé à D. 

En effet, dans le document, il a été noté une cheminée à bois, car il n’existe pas la case « poêle à granulés ». 
 

Coté extérieur : 
— Accès terrasse, plein sud, par la cuisine et la salle à manger, sur un bassin professionnel équipé de lances de jet. 
— Accès au terrain arboré (deux pommiers) de 1146 m² par la terrasse, par un escalier ou par le garage de plain-pied. 
— Grand sous-sol (garage + buanderie). 
 

Possibilité d’extension et de coin potager. 
 

Si vous êtes à la recherche d’une maison principale ou secondaire située dans un hameau résidentiel de standing, nichée sur les hauteurs de la station balnéaire d’Audierne avec vue sur le Goyen, entourée de nature et à deux pas de toutes les commodités portuaires, ce bien est fait pour vous. 
 

1ᵉʳ contact par SMS uniquement. 

Adresse: 29770 Audierne
Ville: Audierne
ID du programme : 453562
Prix : 348 555 €
Surface habitable: 109 m2
Surface loi carrez: 109 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1986
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/09/2023
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 8
Exterieur:
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Granulé de bois
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 109 m2
Surface loi carez : 109 m2
Surface totale : 1146 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1TerrasseNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1GarageNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

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