Maison 90m², calme, sans vis-à-vis - Myimmoneeds
Résultat de votre recherche
34970 LATTES

Maison 90m², calme, sans vis-à-vis

399 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 avril 2024 à 09:38
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    90 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Lattes Maurin, secteur prisé pour son calme et sa proximité à toutes les commodités. 

Entre Montpellier et les plages, vous serez à moins de 10 minutes de tout (autoroute, plages, collèges et lycée, grands centres commerciaux, etc..). 

Belle maison de 90m² environ entièrement rénovée (RT 2012) avec de belles prestations (grande terrasse avec cuisine et four à bois, jacuzzi, balnéo, grandes baies vitrées à galandage, jardin paysagé, forage, etc..). 

Au RdC vous trouverez un très grand espace ouvert de 49m² comprenant le séjour salon cuisine ainsi que des toilettes séparées. 

Le premier étage possède une grande salle de bain avec douche à l'italienne de 120x123 et une baignoire balnéo prévue pour accueillir 2 personnes. 

Vous y trouverez également d'autres toilettes séparées, un grand dégagement et deux belles chambres de 12 m² avec grands placards intégrés et une terrasse exposée plein sud. 

L'isolation des combles étant sous rampant, vous aurez un espace de stockage de près de 50m² en plus des nombreux rangements disponibles dans les 3 cabanons (4+2+1m²) répartis dans le jardin. 

Pas de garage fermé mais possibilité de stationner voiture et moto à l'intérieur du terrain et il est facile de se garer dans la rue devant la maison. 

L'exposition de la maison (traversante nord-sud) est idéale et son jardin fruitier (figuier, néflier, pruneliers, quetschier et vignes), dispose d'une vue très agréable et reposante sur le jardin sans vis à vis (rare dans le secteur !). 

Le chauffage au sol du RdC, couplé à la VMC double-flux et une très grande baie vitrée idéalement placée permet d'avoir une maison très agréable l'hiver comme l'été sans grosses dépenses d'énergie. 

Remarque : une troisième chambre reste possible au RdC en réduisant le salon actuel. 

 

Adresse exacte : 105 avenue de la Méditerranée, 34970 Lattes (Maurin).

 

-- Consommation conventionnelle : 150 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 180 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE 2021

Adresse: 34970 LATTES
Ville: LATTES
ID du programme : 429745
Prix : 399 000 €
Surface habitable: 90 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 1
Consommation énergétique: 91
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur:
Cuisine: Coin cuisine
Les plus du bien:
Indice énergétique: 91 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol
Énergie: Non renseigné
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 90 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

91 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

Contactez le propriétaire

Contactez-moi

Vous pouvez répondre aux messages privés depuis la page "Boîte de réception" de votre compte utilisateur.

Plans d'étage

Avis sur les biens

Vous devez Connexion afin de poster un avis

Annonces similaires

Maison à vendre 130 m2

185 000 €
À vendre maison individuelle 130 m²  Grand salon séjour,  grande cuisine,  [plus]
À vendre maison individuelle 130 m²  Grand salon séjour,  grande cuisine,  4 chambres à l’étag [plus]
3 1 130 m2détails
Particulier

Maison de type T3 – 67,6M2

233 000 €
Maison T3 offrant une surface habitable de 67.56 m² (64,79 m² loi Carrez) située dans un q [plus]
Maison T3 offrant une surface habitable de 67.56 m² (64,79 m² loi Carrez) située dans un quartier résidentiel calme [plus]
2 1 67 m2détails
Particulier
1

Maison a ales

189 000 €
Particulier vente sur ales. maison a 2 niveaux mitoyenne sur 1 côte 3 faces. Quartier calm [plus]
Particulier vente sur ales. maison a 2 niveaux mitoyenne sur 1 côte 3 faces. Quartier calme situe dans un impasse p [plus]
3 100 m2détails
Particulier

Comparer les annonces

feltz christophe