Maison 85m2 avec Combles et Cave aménageable

Maison 4 pièces 80m² avec Combles et Cave aménageable pour 130 m²

 Très bien située, A 4 minutes de tout : - du bourg de Grandchamp des Fontaines - du bourg de Treillières - des écoles et collèges. - Super U, Intermarché, McDo, Burger King et bien d’autres commerces… 

- Étang et zones de balades

 - Des voies rapides (NANTES-RENNES) Sur une parcelle de 340 m², cette maison, de 85 m² habitables, ou plus avec l’aménagement des combles et cave possible, comprend : Au RDC : une entrée, un WC et un salon d’environ 25 m². 

Une extension de 30 m², lumineuse grâce à 1 velux, 2 fenêtres et 2 baies vitrées, de 2024, permet d’accueillir une cuisine et une table à manger. 

Au Premier Étage : Deux chambres avec penderies et une salle d’eau comprenant douche, lavabo et un second WC Combles de 25 m² environ aménageables Une cave d’environ 20 m² est présente. Jardin entièrement clôturé avec terrasse et cabanon. Un accès extérieur avec portail mène au jardin.

 Une petite cour à l’entrée de la maison. 

3 places de parking privées en extérieur 

De l'autre côté de la rue, un parking pouvant accueillir une vingtaine de voitures est disponible.

Maison reliée au tout-à-l'égout La fibre est actuellement raccordée dans le logement 

DPE de 2022 en G, Un autre diagnostique sera réalisé avant la vente suite aux différents travaux (isolation de certaines pièces, installation de 2 VMC, installation de radiateurs plus performants, installation de nouvelles fenêtres). Des travaux seront faits avant la vente : crépi de l'extension, mise au propre du jardin, installation d'une hotte dans la cuisine.

 Le changement du sol du salon est possible sur demande. Pour toute autre demande, n'hésitez pas à me contacter,