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72100 Le Mans

maison 82m2 le mans

172 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 9 avril 2024 à 11:05
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    82 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Maison 82 m² secteur oasis / parc des expositions.

 Située dans une impasse calme, cette maison est idéalement placée puisque proche des accès routiers, mais aussi des commerces, écoles et bus. 

Le sous-sol comprend une partie garage et une buanderie. 

Au rez de jardin, l'entrée donne sur la cuisine refaite de 2021 (de marque cuisinella).

 Elle comprend four électrique, plaque gaz et hotte. 

Vous y trouverez aussi un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine et équipé d'un insert bois (installé fin 2022). 

Un WC vient compléter ce niveau. 

À l'étage, vous retrouvez 3 chambres :

 - la 1ère (11 m²) est équipée d'un dressing et donne sur le jardin 

- la 2ᵉ (11 m²) vient d'être refaite (parquet et peintures) donne également sur le jardin

 - la 3ᵉ (9 m²) peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant et donne coté rue

 Une salle de bain avec WC vient compléter l'espace nuit. 

Coté extérieur, vous disposez, derrière la maison, d'une belle terrasse ainsi que d'un petit jardin.

 Coté rue, une place de parking est située devant le garage. 

À savoir :

 - chaudière gaz de 1995 

- adoucisseur d'eau février 2020 

- couverture refaite en avril 2021 

- cuisine refaite en mai 2021 

- Peinture façade refaite en 2022 

Fenêtres bois avec double vitrage Plus de photos sur demande.

 Vente de particulier à particulier.

Adresse: 72100 Le Mans
Ville: Le Mans
ID du programme : 448472
Prix : 172 000 €
Surface habitable: 82 m2
Surface loi carrez: 82 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 3
Consommation énergétique: 100
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Cheminée
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 82 m2
Surface loi carez : 82 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1BuanderieNon renseigné
1SalonNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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