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21310 DAMPIERRE ET FLEE

IDÉAL FAMILLE – MAISON SPACIEUSE / LUMINEUX / SANS VIS-A-VIS / EMPLACEMENT PAISIBLE

289 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 novembre 2024 à 18:51
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    200 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 2
  • Année de construction
    1986

Située dans le charmant village de Dampierre et Fleé, à seulement 7 km de Fontaine-Française, 10 km de Mirebeau-sur-Bèze et 20 km de Gray, cette maison individuelle de plus de 200 m² est l'endroit idéal pour une vie familiale paisible, tout en restant proche des grandes villes (35 km de Dijon).

Exposée plein sud et nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette maison offre une belle luminosité et un environnement sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable pour profiter des beaux jours.

 

Rez-de-chaussée (plain-pied) :

  • Entrée spacieuse donnant sur une grande pièce de vie de 56 m² avec toit cathédrale, idéale pour recevoir
  • Cuisine indépendante entièrement équipée
  • Bureau (possibilité d'aménager en chambre)
  • Salle de jeux (possibilité d'aménager en chambre supplémentaire)
  • Salle d'eau et salle de bain
  • WC indépendant et cellier

À l'étage :

  • Mezzanine surplombant la pièce de vie
  • 4 chambres spacieuses avec placards intégrés
  • WC indépendant

Extérieurs :

  • Double terrasse exposée sud et ouest (accès depuis la pièce de vie et la cuisine)
  • Double carport : une partie préau et une partie fermée
  • Atelier pour le rangement ou les loisirs

Équipements supplémentaires :

  • Chauffage central via une pompe à chaleur air-eau haute efficacité
  • Poêle à bois dans la pièce de vie (optionnel pour agrémenter le chauffage)
  • VMC double-flux (récupération de calories) pour une meilleure efficacité énergétique
  • Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et purificateur d'eau
  • Toit orienté plein sud, avec possibilité d'installer des panneaux solaires

Informations énergétiques :

  • Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
  • Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 068 € et 1 444 € par an (prix moyens des énergies indexés 2021)
  • Taxe foncière : 900 €

Une maison idéale pour les familles en quête de confort, de calme et de proximité avec la nature tout en étant à quelques kilomètres des grands centres urbains.

Contactez nous par mail pour plus d’informations ou organiser une visite !

Address: 21310 DAMPIERRE ET FLEE
City: DAMPIERRE ET FLEE
ID du programme : 524459
Price: 289 000 €
Property Size: 200 m2
Surface loi carrez: 200 m2
Pièce(s): 8
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1986
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 30/04/2024
Consommation énergétique: 93
Emission de gaz à effet de serre: 2
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 93 kWh/m²a
Energy class: B

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle, Central
Énergie: Bois, Aérothermie
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Village
Exposition: Sud
Surface : 200 m2
Surface loi carez : 200 m2
Surface totale : 2000 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

93 kWh/m²a | Your energy class B

B

C

D

E

F

G

H

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