Maison 7 pièces – 4 chambres – 137m² – jardin – quartier Labouret COLOMBES

Maison 7 pièces 

- 4 chambres 

- 137m² 

- jardin 

- quartier Labouret COLOMBES Maison lumineuse

 - beau jardin

 - exposée sud 

- centre-ville de Colombes 

- 8 min gare. 

Plus de photos sur demande. 

Vous rêvez d’une maison lumineuse avec jardin, tout en profitant des avantages de la ville ? 

Vous adorez l'idée d’avoir juste à ouvrir la porte pour que vos enfants jouent dehors ? 

Vous trouvez agréable de partager un barbecue ou l’apéro sur votre terrasse avec vos amis ? 

Bienvenue chez nous !

 Dans le convoité quartier Labouret, en plein centre de Colombes, notre maison de 137 m² au sol (122 loi, carrez), mitoyenne sur un côté, s’articule autour de différents espaces de vie : 

Au rez-de-chaussé sur-élevé (41 m²) : 

entrée, 

double salon - salle-à-manger avec vue sur le jardin, cuisine indépendante, WC 

Au 1er étage :

 chambre n°1 (12 m²), chambre n°2 (11 m²), 

chambre n°3 ou bureau (7 m²), 

salle de bain avec baignoire et WC 

Au 2ème étage : 

chambre n°4 (10 m²), 

salle d’eau (douche) 

Au rez-de-jardin : 

magnifique family room (25 m²) avec vue plongeante sur le jardin,

 WC,

 buanderie / pièce de rangement (10 m²) 

À l’arrière, jardin exposé Sud, arboré avec pelouse naturelle de 72 m², terrasse et cabanon

À l’avant, cour d’accueil avec abris pour les vélos. 

Accès voiture possible avec installation d'un portail (travaux). 

Avec ses parquets, ses cheminées (x4), une belle hauteur sous plafond, cette maison traversante et chaleureuse allie le charme des années 30 et le confort d’aujourd’hui. 

Sans vis-à-vis, avec son jardin à l’arrière au calme, cette maison bien entretenue est idéale pour combler les envies des petits et des plus grands. 

Géolocalisation : écoles maternelle et primaire Maintenon, (5 min à pied), institution Jeanne d'Arc de la Maternelle au lycée (5 min à pied), rue Saint-Denis / centre-ville à 5 min à pied, gare de Colombes centre à 8 min à pied (11 min de St-Lazare), marché Marceau et Centre à 10 min à pied, conservatoire et salle de spectacle l'Avant Seine à 10 min à pied. 

5-10 min de vélo vous permettront aussi d'aller au stade omnisports Yves du Manoir (rugby, hockey, football), à la salle de basket, au complexe sportif de l'Ile Marante (tennis, piscine olympique) ou au nouveau quartier de l'Arc Sportif.

 15 min de vélo et vous serez à la Défense ! 

Le Tram T1 arrive également dans le quartier et desservira la Défense via le T1. 

Comme nous, depuis 9 ans, vous adorerez poser vos affaires dans cette agréable maison et profiter d'un quotidien si bien équilibré pour toute votre tribu ! 

DPE : F 

Coûts électricité et gaz : 2192 € / an 

Taxe foncière : 1822€ / an