Maison 7 pièces 143 m² – terrain 800 m²

RARE

sur la commune - 

Maison individuelle, à 5min à pied du centre de Gleizé (écoles, commerces, transports…), 

située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. 

Vous pourrez rejoindre rapidement le centre de l’agglomération de Villefranche (moins de 3km de la gare) ou bien les campagnes beaujolaises. 

Implantée au centre d’un jardin arboré et fleuri, la vue dégagée sur le beaujolais et la terrasse orientée sud sont des vrais atouts. 

Le terrain dispose d’un accès carrossé et d’un portillon piéton ouvrant sur le chemin de la résidence. 

Le parking extérieur de celle-ci est aussi à votre disposition. 

A l’intérieur, vous trouverez sur trois demi-niveaux : un grand espace de vie traversant de plus de 48m2 avec plafond cathédrale (poutres et velux) donnant sur la terrasse couverte. 

Une cuisine indépendante, 5 chambres avec parquet au sol, une mezzanine/coin bureau, une salle de bain et 2 WC indépendants. 

Vous ne manquerez pas de rangements avec de nombreux placards et les annexes : 1 buanderie, un garage de 27m2 et une cave.

 Familiale, chaleureuse et lumineuse, les soirées au coin du poêle l’hiver et les après-midis en terrasse l’été ou sur la pelouse ne pourront que vous ravir. 

La maison est équipée d’un chauffage gaz (chauffage au sol et radiateurs dans les chambres), d’un poêle à bois, d’un chauffe-eau solaire et de panneaux solaires en autoconsommation. 

Tout cela permet de faire de belles économies d’énergie. Pour plus de renseignements ou davantage de photos, n’hésitez pas à nous contacter. 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Électricité 500€/an, Gaz 600€/an, Bois 4-5 Stères. 

DPE réalisé en 2024 : énergie classe D (191kWh/m²/an) GES classe C (29 kgCO2/m²/an)