Maison familiale avec jardin, double garage et écoles à proximité

Découvrez cette maison avec rez-de-chaussée d’environ 80 m² habitables (hors double garage) et un étage, idéalement située dans une commune avec écoles de la maternelle au CM2 et desservie par un arrêt de car pour le collège et lycée.

Au rez-de-chaussée (80 m² habitables) :

• Espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger, équipé d’une cheminée avec diffuseur de chaleur
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Une chambre
• Salle de bain avec WC séparés
• Salle de jeux fonctionnelle

À l’étage :

3 chambres, un couloir, et une pièce à finir d’aménager en salle de bain.

Extérieur et dépendances :

• Double garage avec portail électrique
• Terrasse exposée idéalement pour profiter des beaux jours
• Terrain entièrement clos, avec robot tondeuse pour un entretien facile
• Dépendances extérieures offrant de nombreuses possibilités de rangement

Localisation et commodités :

• Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate
• Arrêt de car pour les collégiens et lycéens vers L’Aigle
• Commerces à seulement quelques minutes
• À 6 km de Crulai, 14 km de L’Aigle et 23 km de Mortagne-au-Perche
• Pharmacie à 1,6 km

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 968 € / an

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.