Résumé
- Mis à jour le :
- 3 février 2025 à 11:35
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
126 m2
- Etage du bien
Plain-pied
- Année de construction
Non renseigné
maison de plain-pied de 126 m² sur un terrain clos et arboré de 816 m², située dans un lotissement calme, à proximité de la gare de Saint-Macaire et de Langon. Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable de 126 m² sur un terrain de 816 m².
- 3 chambres avec placards intégrés et 1 bureau.
- Cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée insert et répartition de chaleur.
- Véranda chauffée, utilisable toute l’année.
- Salle d’eau moderne.
- Chauffage électrique avec station de traitement d’eau.
- Cumulus neuf de 300 L.
Extérieurs et équipements :
- Portail et portillon électriques.
- Parking privé et terrasse en bois.
- Dépendance (atelier) avec électricité et point d’eau extérieure.
- Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 400 €.
Environnement et commodités :
- Située à 50 km de Bordeaux, dans un village d’environ 1 000 habitants.
- Écoles maternelle et primaire, périscolaire et crèche privée.
- Collège accessible à pied ou en vélo via un chemin sécurisé, lycée de Langon desservi en bus.
- Pôle médical en construction, avec médecin et kinésithérapeute déjà en place.
- Commerces à proximité : Carrefour Contact à Saint-Maixant et Caudrot, Spar avec boucherie à Saint-Pierre-d’Aurillac, boulangeries et boucheries à Pian-sur-Garonne, Saint-Macaire et Saint-Maixant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Address: 33490 Le Pian-sur-Garonne
City: Le Pian-sur-Garonne
ID du programme : 553400
Price: 255 000 €
Property Size: 126 m2
Surface loi carrez: 126 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 126 m2
Surface loi carez : 126 m2
Surface totale : 816 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Your energy class is D
D
E
F
G
H
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