Maison 6 pièces 182m²

Maison individuelle et familiale

d'une superficie de 227m² au sol et 182m² habitable de 6 pièces.

Idéalement située sur la commune d’Houville-la-Branche entre Chartres et Rambouillet dans un lieu qui offre un cadre de vie paisible et agréable en périphérie urbaine.

Elle est composée :

-> Au RDC : une entrée cathédrale donnant sur une belle pièce de vie très LUMINEUSE ET TRAVERSANTE de 65m², équipée d’un poêle à bois et accès sur la terrasse, donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée (îlot central …) s’ajoute un accès sur une véranda offrant un bel espace supplémentaire ainsi qu’un accès sur une buanderie bénéficiant d’une belle surface complémentaire. Une chambre avec rangement; une salle de douche à l’italienne avec WC.

Un garage attenant (porte motorisée).

-> A L’ÉTAGE : L'escalier design vous amène à une pièce palière (mezzanine) offrant un bel espace de vie LUMINEUSE et un couloir desservant : 3 belles chambres avec rangement dont l’une avec dressing et une 4ème pièce servant de bureau ou chambre; une salle de bain : douche à l’italienne et baignoire; un WC séparé.

Cette maison présente de beaux volumes et l’absence de murs porteurs permet une flexibilité de configuration. Les 2 niveaux de la maison vous permettent de profiter d'une organisation agréable des espaces intérieurs. L'exposition parfaite de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui lui confère une grande luminosité et un confort exceptionnel.

-> ESPACE EXTÉRIEUR : Le terrain est plat et entièrement clôturé. La terrasse faisant le tour de la maison avec sa belle vue dégagée et SANS VIS-A-VIS. 

-La partie avant : possibilité de stationner plusieurs véhicules, terrasse et espace vert, un abri de jardin (raccordement électrique) et clos de murs.

-La partie arrière : terrasse avec son grand jardin paysager et un bûcher.

-> VIENNENT COMPLÉTER LE BIEN :

Travaux récents : système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, adoucisseur-purificateur d’eau, véranda, clôture extérieure, isolation des combles,… Côté confort : Le portail extérieur est motorisé avec visiophone, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique,…

-> VIE LOCALE ET ACCÈS :

Houville-la-Branche bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité : École, machine à pain et distributeur produits alimentaires bio sont disponibles 24/24h, garagiste et à 4 km telles que supermarchés, boulangeries, station service, services médicaux et pharmacies. Emplacement idéal pour rejoindre les axes routiers par la RN-10, A10 et A11.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou des photos supplémentaires.