Idéal famille, maison de 6 pièces - Myimmoneeds
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51100 Reims

Idéal famille, maison de 6 pièces

457 500 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 6 mai 2024 à 17:47
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    150 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Particulier rémois avec belles hauteurs sous plafond construit en 1920 disposant de 3 chambres (potentiel 4), alliant l’ancien et le confort du moderne : Belle façade, carreaux de ciment dans l’entrée, lumineuse, nombreux rangements, isolation refaite, chaudière neuve à condensation gaz de ville, climatisation air/air sous les rampants et la suite parentale, fenêtres en double vitrage, insert cheminée bois dans le salon, terrasse de 30m² ensoleillée sans vis-à-vis, beau jardin clôturé de 150m², cave et grenier. Maison comprenant : * Rez de chaussée : entrée, salon salle à manger avec lumière traversante, cuisine équipée, cellier, wc. * 1er étage : pallier, 2 chambres dont l’une avec balcon, 2 salles de bain avec chacune 1 wc * 2ème étage : grande chambre de 40m² au sol avec nombreux rangements, 2 grands velux avec volets roulants motorisés Quartier Luton, proche à pied de l’arrêt du tram et des commerces (boulangeries, pharmacies, supermarché, banque, restaurants…). Gare centre Reims accessible facilement en tram ou 15 min à pied, écoles à proximité, accès A4 à moins de 10 min. Stationnements gratuits et faciles. Consommation : * DPE réalisé le 26 Février 2024 * DPE : D – 199 KW/m²/an * GES : C – 26 Kg CO2/m²/an * Energie totale : une fourchette de frais estimé pour des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1653 et 2237€/an

Adresse: 51100 Reims
Ville: Reims
ID du programme : 449573
Prix : 457 500 €
Surface habitable: 150 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 3
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 26/02/2024
Consommation énergétique: 199
Emission de gaz à effet de serre: 26
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Climatisation Espace extérieur Lumineux Traversant
Indice énergétique: 199 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Climatisation, Cheminée
Énergie: Gaz, Electrique, Bois, Pompe à chaleur
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 150 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : 266 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

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