Maison 5 pièces 96m²

Maison à vendre sur la commune de Labatie d'Andaure. Petite commune de 204 habitants avec son clocher si particulier, son plan d'eau l'été et son petit commerce, située à 15 minutes de Lamastre, 50 minutes de Tournon sur Rhône et 2h de Lyon. 

Vous trouverez une maison de 5 pièces avec ses 96m² habitables sur 4850m² de terrain attenant. 

Elle comprend : - au rez-de-chaussée : un sous-sol complet de 96 m² comprenant une partie garage avec fosse et un atelier, une partie avec un point d'eau, une buanderie, un W.C et une cave.

 - Au rez de cour: 96m² habitables composés d'une entrée, une cuisine(10.2 m²), un séjour salle à manger(33m²), trois chambres dont deux avec placards intégrés(15, 11, 9.38 m²), une salle de bain et un W.C. Une terrasse de 34m² est accessible depuis le séjour salle à manger. Grenier en partie aménageable au-dessus.

Trois conduits de cheminée sont présents, un dans l'entrée, un dans le séjour et un dans le garage. Sur le terrain de 4850m² sont également présents un hangar et un petit bâtiment pouvant servir de poulailler. 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2420€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).