Maison 5 pièces 180 m²

Description

Vends maison en fin de rénovation, au calme, au cœur du village de Castelnau-de-Guers situé sur une petite colline dominant la vallée de l'Hérault, juste en face de Pézenas, de l'autoroute A75 et à 25 min des plages. 

Elle offre une surface habitable de plus de 180 m² plus un garage et une terrasse. 

Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une grande pièce de 35 m² pouvant servir de pièce de vie en été (climatisation naturelle), de salle de jeux, ou à un usage professionnel. 

Une buanderie de 6,5 m². Un WC de 2 m² Un garage de 25 m² Un puits 

Au 1er étage : Une suite parentale comprenant une grande chambre de 20 m², un dressing de 7,5 m² et une salle de bains avec baignoire et WC de 8 m² ; 

Une pièce de 25 m² divisible en deux chambres d'environ 12 m² chacune, au choix de l'acquéreur (tout est prêt pour la création de la séparation). 

Une salle d'eau avec douche de 4,5 m². Un WC de 1,80 m² 

Au 2ème étage : Un grand séjour cuisine lumineux de 58 m² plus une mezzanine de 9 m² avec un poêle à bois vitré, le tout rénové avec des matériaux naturels, chaux, terre, bois. 

Ouvre sur une terrasse privative de 21 m². 

Pour ceux qui aiment jardiner, possibilité de reprise d'une parcelle de terrain en jardin partagé juste au pied du village. 

DPE effectué le 20/11/2023