Résumé
- Mis à jour le :
- 29 janvier 2025 à 17:02
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
118 m2
- Etage du bien
Plain-pied
- Année de construction
2012
Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et confort, à seulement 9 minutes d'Albi !
Construite en 2012, cette maison de plain-pied de 118 m² habitables sur vide sanitaire est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Située sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 736 m² avec portail électrique, elle offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal.
Des prestations de qualité :
- Pièce de vie lumineuse : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière et donnant accès à une belle terrasse en bois de 35 m² avec pergola.
- Espace nuit bien agencé : Une suite parentale avec grand dressing, deux autres chambres, ainsi qu'un bureau avec placards intégrés.
- Salle de bain moderne : équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Confort et équipements :
- Cellier attenant à la cuisine
- Poêle à bois et climatisation réversible (pilotable à distance via WiFi)
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Cuve à eau enterrée de 4 000L pour l'arrosage du potager
- Nombreux rangements
- Atelier indépendant avec électricité (15 m²)
- Deux abris bois
- Tranquillité absolue avec très peu de vis-à-vis
Un environnement familial et pratique :
- Crèche et regroupement scolaire avec service de garderie à 1 km
- Transports en bus vers Albi et Cordes disponibles au village
Informations complémentaires :
- Réalisation du DPE : 13/12/2024
- Classe énergie : C | GES : A
- Taxe foncière : 1000€/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260€ et 1 790€
Cette maison familiale allie confort, modernité et praticité dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Address: 81130 Villeneuve-sur-Vère
City: Villeneuve-sur-Vère
ID du programme : 552503
Price: 254 000 €
Property Size: 118 m2
Surface loi carrez: 118 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 2012
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 12/12/2024
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Climatisation Espace extérieur Lumineux Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 0
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Poêle, Climatisation
Énergie: Electrique, Bois
Accès: Individuel
VUE
Vue: Aperçu
Campagne, Jardin
Campagne, Jardin
Exposition: Sud
Surface : 118 m2
Surface loi carez : 118 m2
Surface totale : 1736 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
150 kWh/m²a | Your energy class is C
C
D
E
F
G
H
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