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13120 Gardanne

Maison 5 Pièces 118 m2

450 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 21 janvier 2025 à 17:32
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    118 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Maison de plain-pied non mitoyenne. 118 m² habitables

 - 5 pièces

 - 3 chambres 

- 22 m² de dépendances 

 

Coup de cœur garanti pour cette jolie maison pratique et confortable. 

 

Maison entretenue, aucuns travaux à prévoir. 

Au centre du village de Biver, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, facilement accessible par autoroute, bus ou train régional. 

 

À pied : parkings gratuits, commerces de proximité, mairie annexe, bureau de Poste, médecins, pharmacie, crèche, école maternelle et primaire, collège, arrêts de bus, église. 

À 10 min en voiture ou en bus : lycée Fourcade, Gardanne et son célèbre marché dominical, gare SNCF. 

Maison de 140 m² dont 22 m² d'annexes (buanderie, étendage intérieur, coin bricolage, chaufferie et rangements). 

 

Intelligemment pensée par un architecte, la répartition des pièces à vivre vous séduira :

 - Très bel espace salon / séjour de 42 m². 

- 3 chambres avec clim réversible dont une avec coin lavabo, un 2ème WC à proximité et une entrée indépendante à l'arrière. 

- Une pièce de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. 

- Cuisine style provençal de 14 m², salle de bain et WC séparés. 

 

Chauffage principal et eau chaude sanitaire par Pompe à Chaleur air/eau de 2019, garantie pièces et main d'œuvre jusqu'en 2027 avec contrat d'entretien annuel. 

Un joli poêle à bois pour illuminer et réchauffer vos soirées hivernales !

 Un portail coulissant motorisé permet de garer 2 voitures dans la cour. 

Un 2ème portail à l'arrière donne accès à la maison par une petite cour comprenant un étendage, un abri bois et la possibilité de garer une moto.

 Tout-à-l'égout, double vitrage PVC.  

 

Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande par SMS

Address: 13120 Gardanne
City: Gardanne
ID du programme : 548877
Price: 450 000 €
Property Size: 118 m2
Surface loi carrez: 118 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur: Terrasse
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Bois, Pompe à chaleur, Eau chaude
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 118 m2
Surface loi carez : 118 m2
Surface totale : 300 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1SalonNon renseigné
3ToilettesNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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