Maison 5 pièces 117 m² + Garage

À vendre sur la commune de Dardilly : maison récente (2017) de 117 m² habitables + 23 m² de garage. 

Pas de copropriété ni de mitoyenneté. 

Le terrain d’une superficie de près de 900 m² est plat, clôturé et arboré notamment avec grillage, brise-vue côté route, panneaux en bois. 

La maison à un raccordement au tout-à-l'égout. 

L’entrée se fait par le portail automatique ou le portillon, il y a aussi un visiophone et une alarme. 

Au niveau des extérieurs, la maison dispose :

 d’un abri de jardin, 

d’un abri à vélos, 

de 2 places de stationnement en pavés autobloquants, 

d’un espace goudronné de 100 m² permettant de jouer au basket, 

d’une terrasse de plus de 45 m² avec pergola bioclimatique pour les beaux jours, 

d’un coin potager (+2 cuves de récupération des eaux de pluie), 

le reste du terrain sert de terrain de foot. 

Également 3 arrivées d’eau, 

3 prises électriques.

 À l’intérieur, RDC : 

entrée avec placard sur mesure, 

1 suite parentale (chambre + placard sur mesure + sde/WC attenants), 

grand séjour avec cuisine ouverte (45 m²), 

un cellier d’environ 5 m² avec pompe à chaleur Atlantic réversible 

— Chauffage au sol en hiver, refroidissement par le sol en été.

 Carrelage sur tout le RDC. 

Garage isolé et carrelé, porte de garage sectionnelle. 

De nombreux rangements, arrivée d’eau et électricité dédiée pour machine à laver.

 À l’étage : 

Pallier desservant 3 chambres de 10 à 11,5 m² ainsi qu’un WC indépendant et une sdb avec baignoire. 

L’une des chambres dispose d’un placard intégré,

 les 2 autres chambres ont accès sur la terrasse de toit de 16 m². 

Chambres chauffées par radiateurs.

 Parquet sur tout l'étage.

 Volets roulants électriques dans toute la maison, possibilité d’ouverture/fermeture centralisée au RDC. 

Un trottoir est en projet dans la rue auprès de la mairie. 

Arrêt de bus le plus proche : Montcourant (7 min à pied) avec bus direction gorge de loup + JD. 

A 2 min en voiture dans le centre de Dardilly : écoles, commerces, bus et JD. Pas sérieux s’abstenir, pas d’agence non plus. 

Taxe foncière : 1100 euros.

 EDF environ 150 euros mensuels TTC, eau 35 euros mensuels. Prix : 649 000 euros