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42700 Firminy

//IDEAL FAMILLE// MAISON avec PISCINE, GARAGE ET 5 CHAMBRES

280 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 30 avril 2024 à 17:21
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    160 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-jardin / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Sur les hauteurs de Firminy vous pourrez découvrir cette superbe maison de 137 m² loi carrez et 160 m2 habitable sur une parcelle de 700 m² avec TERRASSE, PISCINE COUVERTE et GARAGE.

 

Le premier niveau (plain-pied) se compose : 

  • d’une entrée desservant une cuisine fermée entièrement équipée (avec four encastré, frigo, plaque de cuisson électrique) avec possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour (IPN), 
  • d'un beau séjour de 32 m² duquel vous pourrez jouir d’une vue imprenable sur la ville, 
  • d'une chambre parentale de 13 m², 
  • d'un espace buanderie/cellier et WC pouvant également faire office de seconde salle de bain. 
  • le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte proche de la piscine.

L’étage dispose de 4 chambres (10/11/13/14m²) dont une avec placard intégré et une salle de bain.

 

Au dernier étage, une pièce mansardée vous permet de vous projeter sur un volume supplémentaire (bureau/rangement/salle de jeux). 

 

La parcelle de 700 m² sans vis-à-vis et notamment sa terrasse exposée SUD-OUEST vous permettront de profiter pleinement de moments en famille autour d’un barbecue et de vous rafraichir grâce à la piscine enterré (7x3) (Desjoyaux - liner changé en 2015) avec abri escamotable.

Le contrebas du terrain se prête parfaitement à un terrain de pétanque où vous saurez apprécier la fraicheur ainsi que de l’ombre des arbres fruitiers durant les beaux jours.

 

Les équipements :

⁃ POÊLE À BOIS + chauffage électrique en complément

⁃ Fenêtres et porte fenêtres en double vitrage PVC et VOLETS ÉLECTRIQUES ROULANTS (certains sont solaires)

⁃ Relié au tout-à-l'égout

⁃ Fibre optique 

⁃ Repeinte INTÉGRALEMENT début 2023

⁃ GARAGE (1 place ) avec porte SECTIONNELLE sécurisée, possibilité de garer une seconde voiture devant la maison, parking au lotissement également.

⁃ Rangements en mezzanine dans le garage

⁃ Toiture bon état

⁃ Abris de jardin

 

Taxe foncière : 1738€/an

Adresse: 42700 Firminy
Ville: Firminy
ID du programme : 450102
Prix : 280 000 €
Surface habitable: 160 m2
Surface loi carrez: 137 m2
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-jardin
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: Duplex
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Excellent état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 300 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Poêle
Énergie: Electrique, Granulé de bois
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Panoramique
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 160 m2
Surface loi carez : 137 m2
Surface totale : 700 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Chambre15
1Cuisine10
1Salon30
1Garage15
1BuanderieNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1Chambre10
1Chambre13

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

H

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