Maison 4p 81m² à Grenoble

Caillet Isabelle

Charmante maison individuelle 4P+C – Grenoble Malherbe / Jean Perrot – Limite Eybens

Découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville de Grenoble à vélo.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 81 m²
• Terrain clos et plat : 526 m² (constructible)
• Séjour double lumineux
• Cuisine aménagée
• 2 chambres (possibilité de recréer une 3ème chambre)
• Salle d’eau et WC séparés
• Garage de 26 m² + appentis de 30 m² avec cuisine et terrasse

Confort et prestations :

• Chauffage individuel gaz + poêle à bois flamme verte 7 étoiles pour une chaleur douce et économique
• Isolation récente : isolation extérieure et sous toiture
• Menuiseries en double vitrage pour une excellente performance énergétique
• Maison entièrement clefs en mains récemment rénovée, aucun travaux à prévoir

Un emplacement idéal :

• À deux pas du tram et bus
• Proche boulangerie, supermarché, marché et écoles
• Quartier résidentiel recherché aux portes d’Eybens

Taxe foncière : 2000 €
Diagnostics classe D conso énergétique et classe C GES.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite.