38000 Grenoble
Maison 4p 81m² à Grenoble
395 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 13 mars 2025 à 14:21
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
81 m2
- Etage du bien
Plain-pied / 1
- Année de construction
1954
Caillet Isabelle
Charmante maison individuelle 4P+C – Grenoble Malherbe / Jean Perrot – Limite Eybens
Découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville de Grenoble à vélo.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 81 m²
- Terrain clos et plat : 526 m² (constructible)
- Séjour double lumineux
- Cuisine aménagée
- 2 chambres (possibilité de recréer une 3ème chambre)
- Salle d’eau et WC séparés
- Garage de 26 m² + appentis de 30 m² avec cuisine et terrasse
Confort et prestations :
- Chauffage individuel gaz + poêle à bois flamme verte 7 étoiles pour une chaleur douce et économique
- Isolation récente : isolation extérieure et sous toiture
- Menuiseries en double vitrage pour une excellente performance énergétique
- Maison entièrement clefs en mains récemment rénovée, aucun travaux à prévoir
Un emplacement idéal :
- À deux pas du tram et bus
- Proche boulangerie, supermarché, marché et écoles
- Quartier résidentiel recherché aux portes d’Eybens
Taxe foncière : 2000 €
Diagnostics classe D conso énergétique et classe C GES.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite.
Address: 38000 Grenoble
City: Grenoble
ID du programme : 571327
Price: 395 000 €
Property Size: 81 m2
Surface loi carrez: 81 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 1
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 1954
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 03/03/2025
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 100 kWh/m²a
Energy class: B
CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Gaz, Bois
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 81 m2
Surface loi carez : 81 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
100 kWh/m²a | Your energy class B
B
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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