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77400 Gouvernes

IDEAL FAMILLE Maison 4 chambres

440 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 4 mars 2024 à 15:06
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    110 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 3
  • Année de construction
    1960

MAISON À VENDRE SUR GOUVERNES À Gouvernes a 2 km de Lagny sur Marne. 

(77400) Découvrez cette maison indépendante de 5 pièces avec 4 chambres, le joyau en bord du ru de Gondoire, avec son puits indépendant protégé – un must-have pour les amateurs de fraîcheur spontanée.

 À 10 minutes du RER de Torcy et 15 minutes du Val d'Europe, c'est le parfait équilibre entre sérénité villageoise et accessibilité citadine, le petit village de Gouvernes dispose de son école primaire, sa bibliothèque, un espace santé, une boulangerie, un restaurant... 

Imaginez-vous profiter du calme en fin de journée dans ce petit havre de paix, tandis que les enfants s'amusent dans le jardin clos – et pour les apprentis pêcheurs, un accès protégé au ru pour des aventures aquatiques inoubliables. 

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une cuisine accueillante, aménagée et équipée et un salon chaleureux. 

À l'étage, une grande chambre de 20m2 avec son dressing vous attend, ainsi qu'une seconde chambre de 12m2 et une salle de bain avec toilettes. 

Au 2ᵉ étage, deux chambres spacieuses et un grand dressing – idéal pour les accros du shopping. Avec une toiture impeccable, un jardin bien entretenu, et une vue sans vis-à-vis directe, c'est l'endroit rêvé pour garer votre véhicule dans la cour sans souci. 

Prise Green Up pour véhicule électrique disponible.

 Bienvenue chez vous, où chaque jour est une escapade champêtre, à 10 minutes de la vie urbaine trépidante, mais également 3 min à pied de l'Etang de la Loy ou du Chateau de Guermantes, 5 min du parc de Rentilly.....

 Maison Classée en D, chaudière à condensation à gaz et chauffage au gaz.

Adresse: 77400 Gouvernes
Ville: Gouvernes
ID du programme : 435681
Prix : 440 000 €
Surface habitable: 110 m2
Surface loi carrez: 100 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1960
Consommation énergétique: 220
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Agencement Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Salle d'eau: 0
Indice énergétique: 220 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 110 m2
Surface loi carez : 100 m2
Surface totale : 300 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
2DressingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

220 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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