Maison 3 pièces – Grand terrain arboré

📍 Villiers-sur-Loir, à 5 min de la gare TGV (42 min Paris), 10 min de Vendôme 

À vendre : maison lumineuse de plain-pied de 85 m², construite dans les années 80, située sur un terrain clôturé de 1 154 m². 

Idéalement exposée Est, elle offre un cadre de vie paisible grâce à un relief naturel apportant du cachet et une vue dégagée. 

🔹 Agencement intérieur :

 • Grand séjour lumineux avec baie vitrée (volet motorisé) • Cuisine attenante, aménagée et équipée

 • 2 chambres 

• Salle d’eau

 • WC indépendant 

• Couloir avec placard intégré

 • Buanderie + pièce de rangement pratique 

🌿 Extérieur & confort : 

• 2 terrasses, dont une grande de 25 m², parfaite pour les beaux jours

 • Jardin paysager à la topographie naturelle, agrémenté de nombreuses variétés de fleurs et d’un escalier en pierres naturelles

 • Arbres fruitiers et vigne

 • Chenil • Portail motorisé avec digicode (2023)

 • Garage

 • Vide sanitaire 

⚙️ Équipements & performances : 

• Tout à l’égout

 • Pompe à chaleur installée en 2022

 • Double vitrage + persiennes PVC

 • VMC • DPE récent : classe D 

✅ Les + :

 • Aucune grosse rénovation à prévoir

 • Séjour lumineux

 • Cadre verdoyant et fleuri Idéal pour un couple, petite famille ou résidence secondaire 

💰 Prix de vente : 199 000 € 

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