Maison 3 pièces 94 m²
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Résumé
- Mis à jour le :
- 20 janvier 2025 à 16:41
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
94 m2
- Etage du bien
Plain-pied
- Année de construction
Non renseigné
Maison plain-pied de 94 m² (Construction de 2004) Situé au lieu-dit de la Raffinière de Rouans à 20 min de Nantes et l'océan.
Cette maison se situe à 3 min du bourg, dans un hameau calme et proche des commodités (ramassage scolaire en face de la maison, pharmacie et médecins au bout de la rue).
Ce bien lumineux (exposition Nord / Sud) se compose d'une cuisine ouverte sur salon et séjour (environ 50 m²), 2 chambres (14 m² et 12,5 m²), une salle d'eau séparée, des WC, d'un grand garage (environ 40m²) et d'une buanderie (14 m²).
L'extérieur dispose d'une belle terrasse à l'abri des regards avec store banne électrique et d'un petit jardin.
Assainissement individuel via micro station
Cette maison a été entièrement rénovée avec plusieurs travaux de moins de 5 ans (pompes à chaleur, panneaux solaires, cuisine équipée, salle de bain)
Les plus:
- pompe à chaleur air/eau - panneau solaire (énergie revendue à EDF environ 900 € par an).
Garage électrique
- DPE B et GES A (réalisé le 27/12/24)
- Connexion interne avec fibre Pas de travaux à prévoir, éventuellement un rafraichissement de la façade.
Plus de photos sur demande.
A vendre 230 000 € de particulier à particulier, pas d'honoraire d'agence à prévoir
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
