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24000 Périgueux

Maison familiale 4 pièces – 105 m² – Quartier recherché proche voie verte

205 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 21 novembre 2024 à 10:58
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    105 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1976

Idéale pour une famille en quête de calme et de confort, cette charmante maison de 105 m², bâtie en 1976 et rénovée avec goût en 2022, est nichée dans un quartier paisible à seulement 200 m de la voie verte.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son espace fonctionnel et lumineux. La maison offre un séjour convivial agrémenté d’un poêle à granulés, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec douche privative. Une salle de bain supplémentaire complète les espaces pour plus de confort.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée. Un garage vient parfaire ce bien, idéal pour stationner ou ranger.

Pratique et bien située, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports. Les équipements récents, tels que les fenêtres à triple vitrage et une chaudière moderne, garantissent un excellent confort thermique et des économies d’énergie.

N’attendez plus pour découvrir cette maison qui combine confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. 

Taxe foncière : 1900€/an

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Address: 24000 Périgueux
City: Périgueux
ID du programme : 527129
Price: 205 000 €
Property Size: 105 m2
Surface loi carrez: 105 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: Duplex
Date de construction: 1976
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/05/2024
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Poêle
Énergie: Gaz, Granulé de bois
Accès: Urbain

VUE
Vue: Vis-à-vis
Exposition: Est, Ouest
Surface : 105 m2
Surface loi carez : 105 m2
Surface totale : 300 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1BalconNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

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