Maison 3 chambres garage jardin Lormont Village - Myimmoneeds
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33310 Lormont

Maison 3 chambres garage jardin Lormont Village

315 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 1 mars 2024 à 18:15
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    97 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

De particulier à particulier. AGENCES S’ABSTENIR. 

Cause retraite, nous vendons notre maison de plain-pied de 97 m² située dans le quartier de Lormont Village dans le Haut-Lormont à la limite d'Yvrac et Artigues-près-Bordeaux au sein d'un lotissement calme et verdoyant.

 La maison dispose d'un garage attenant de 35 m² pouvant accueillir 3 voitures et pouvant être transformé en chambre ou en pièce de vie. 

La maison se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine ainsi que la pièce de vie orientée Sud-Est. 

Par un couloir disposant de nombreux placards, on accède au côté nuit avec une salle d'eau lumineuse ainsi que les 3 chambres spacieuses donnant sur la terrasse de 45 m² avec vue sur la nature sans vis-à-vis. Menuiseries pvc récentes et radiateurs électriques à inertie à faible consommation électrique. 

La maison est mitoyenne uniquement par le garage.

 La taxe foncière est de 1510 €.

 Les charges de copropriétés pour l'entretien des espaces verts du lotissement sont de 5€ par mois.

 Le DPE noté D vient d’être réalisé le 17/05/2023.

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés 

au 1ᵉʳ janvier 2021 (abonnements compris).

 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse: 33310 Lormont
Ville: Lormont
ID du programme : 435829
Prix : 315 000 €
Surface habitable: 97 m2
Surface loi carrez: 97 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 1
Date de réalisation de DPE: 17/05/2023
Consommation énergétique: 220
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 220 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 97 m2
Surface loi carez : 97 m2
Surface totale : 502 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1CouloirNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

220 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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