IDEAL INVESTISSEUR MAISON 2 Pièces 43 m² - Myimmoneeds
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37600 Loches

IDEAL INVESTISSEUR MAISON 2 Pièces 43 m²

145 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 mars 2024 à 17:46
  • Chambre
    1
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    43 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

T2 de 43 m² MEUBLE en petite maison, exposition SUD-EST très LUMIMINEUX. Bien situé dans le bourg, PROCHE DE TOUTE COMMODITES.

 

Le bien se compose :

  • salle principale de 28m² sur cuisine ouverte et toute équipée
  • chambre de 10m²
  • salle d'eau de 3m²
  • wc séparés de 2m²

 

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Investissez dans une résidence SENIOR en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en déléguant totalement la gestion de votre bien.

 

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. 

 

Loyer annuel HT : 7812 Gestionnaire : Groupe PIERREVAL.

Bail en cours 12/2030

Description de la résidence : Résidence MARY FLORE Av.

 

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. 

Vous vous posez des questions quant à votre future résidence principale, vous êtes prioritaire pour y vivre !!!! 

 

 Proche de la Gare, 37600 Loches Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant.

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Faibles charges de copropriétés : 289€/an (charges de syndics)

Adresse: 37600 Loches
Ville: Loches
ID du programme : 397873
Prix : 145 000 €
Surface habitable: 43 m2
Surface loi carrez: 43 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Nbre de lots de la Co-propriété: 50
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Oui
Consommation énergétique: 320
Emission de gaz à effet de serre: 8
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 320 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Ciel
Exposition: Non renseigné
Surface : 43 m2
Surface loi carez : 43 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

320 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

H

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