Maison 2 appartements, jardin piscine 168m²

Maison vigneronne avec deux appartements, jardin et piscine – Le charme aux portes de Montpellier

Prix exceptionnel : 480 000 € – Rare sur le marché !

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère située à Montarnaud, une commune en plein essor offrant toutes les commodités à seulement quelques minutes de Montpellier. 

Cette propriété polyvalente conviendra aussi bien à une grande famille qu’aux investisseurs ou entrepreneurs.

Une maison, mille possibilités

Avec ses 168 m² divisés en deux appartements indépendants, cette demeure est idéale pour :

Habiter un appartement et louer l'autre pour alléger vos charges.
Accueillir vos proches : famille, parents ou enfants, tout en préservant l'indépendance de chacun.
Installer une activité professionnelle et organisée en toute sérénité.
Louer les deux appartements pour un investissement locatif

Un intérieur spacieux et chaleureux

Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant deux chambres, un spacieux séjour de 41 m² avec poutres apparentes, une salle de bain, une cuisine équipée en très bon état et une terrasse de 30 m² donnant sur un jardin arboré de 660 m².
 

À l’étage : Un appartement comprenant deux chambres, salon/séjour, cuisine et SDB. L’ensemble des pièces est baigné de lumière et donne sur une généreuse terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées d’été ou les moments de détente.

Extérieur : un écrin de verdure

Profitez d’un jardin paysager et sans vis-à-vis idéal pour se ressourcer avec une piscine carrelée en béton projeté de 7 x 3 m, qui ravira petits et grands quand les beaux jours arriveront !
Un garage fermé de 40 m² ainsi que des places de stationnement privatives dans la cour complètent les prestations.

Une localisation de choix
Située dans la charmante ville de Montarnaud, cette maison bénéficie :
D’un cadre paisible et verdoyant à quelques kilomètres de Montpellier.
D’infrastructures pratiques : écoles, collège, médecins, supermarché et commerces de proximité à 5 minutes à pied.

Un investissement clé en main
Classe énergétique avantageuse : DPE 2024 B/B, avec des coûts annuels estimés entre 1 190 et 1 670 €.
Aucuns travaux nécessaires, la maison est prête à vous accueillir, il ne reste qu'à la personnaliser à votre goût.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez-nous par tel, Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !