Maison 180m² 7 pièces

Uxegney centre, hors lotissement, maison de 180m² sur parcelles de 1548m². Rénovation totale et extension récente réalisées par architecte. Consommation énergétique classé B, émission Gaz à Effet de Serre classé A

 Prix: 415 000€ L'entrée principale donne directement sur une pièce de vie de près de 42 m2 qui est constituée d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée en « L » ouvrant sur l’extérieur mais également sur une extension de type véranda toute saison de 25m². La véranda est une extension récente de 2021 avec charpente bois (Douglas et pin) entièrement isolée et ventilée donnant directement sur le verger / terrain sans vis à vis, avec vue sur l'horizon. A ce niveau, trois chambres, la salle de bain avec baignoire, ainsi que des toilettes séparés sont desservis par un couloir central, la plus grande des chambres possède un dressing séparé par porte coulissante. A l'avant de la maison un chemin privatif permet d'être à distance de la rue et donne accès à deux places de parking privatif. 

On retrouve une entrée au garage / sous-sol ainsi qu'au rez-de-jardin. 

Le sous-sol couvre 90m² et est constitué d'un espace cloisonné permettant divers rangements, d'une buanderie, d'une cave sur gravier saine et d'un long garage pouvant accueillir deux véhicules en plus d'un atelier. Les combles de la maison offre une surface mansardée d'environ 65m² loi Carrez, constitué d'une grande pièce de vie avec mezzanine sur la Véranda, d'une salle de bain, d'une toilette séparé et d'une large chambre.

 Travaux d'aménagement de l'ensemble de cet étage en cours de finition (80%). Des devis d'artisans de confiance peuvent être mis à disposition pour finalisation.

 Maison chauffée par pompe à chaleur Air/eau installée en 2021 ainsi que par un poêle à bois installé en 2024 situé dans la véranda. Fenêtres PVC avec volets électriques programmables. Isolation extérieure datant de 2022. Isolation des combles datant de 2021. 

Toiture terre cuite entièrement refaite en 2021. 

Assainissement par tout à l’égout. Électricités et tableaux techniques entièrement réhabilités au cours des 5 dernières années. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973€ et 1317€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date du DPE 20/05/2025 Les factures de l'ensemble des travaux réalisés peuvent être mises à dispositions.