Maison 171m2 avec garage, terrasse et terrain - Myimmoneeds
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63310 Mons

Maison 171m2 avec garage, terrasse et terrain

265 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 février 2024 à 20:51
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    171 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Secteur Mons, à moins de 10 minutes des commerces Puy-Guillaumois et à environ 20 km de Vichy, idéalement située dans un coin calme et avec une vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison de 2010 d'environ 171 m².

 Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant accès sur une magnifique pièce de vie de 61m² avec une cuisine équipée Schmidt de 2021 ainsi qu'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. 

La suite du rez-de-chaussée se compose d'un espace de nuit desservi par un couloir comprenant 2 chambres, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, un WC séparé et un cellier.

 L'étage est actuellement composé d'une mezzanine de 49m² facilement transformable, grâce à ses 3 fenêtres, en 2 ou 3 chambres, bureaux ou pour toutes autres fonctions.

 La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air quadri-Split dans la pièce principale et dans la mezzanine pour un confort optimal avec un été au frais et un hiver au chaud. 

De plus, les chambres sont équipées de radiateurs à fluide caloporteur.

 L'ensemble est situé sur un magnifique terrain plat et constructible de 2100m² divisible en 2 lots. 

Il comprend de plus, un porche à l'entrée, une belle terrasse couverte sur l'arrière, accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. 

Un coup de cœur assuré à ne pas manquer ! 

Pour plus de photos, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2244 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse: 63310 Mons
Ville: Mons
ID du programme : 413479
Prix : 265 000 €
Surface habitable: 171 m2
Surface loi carrez: 171 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 7
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 171 m2
Surface loi carez : 171 m2
Surface totale : 2600 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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