Maison 170m2 calme verdoyant et panorama

 Maison lumineuse avec vue panoramique sur le Vercors – Saint-Martin-d’Uriage 
 170m² surface au sol (151m² surface habitable) un terrain de 1335m², un cadre idyllique !

Un emplacement exceptionnel :
 À 5 minutes du centre de Saint-Martin-d’Uriage
 Située en contrebas du hameau du Pinet, dans un écrin de verdure paisible
 À 20 minutes de Grenoble, Chamrousse, Crolles et Jarrie

 Les atouts de cette maison :
 

 Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie XXL (60m²) ultra-lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon
Salon télé / bureau (9m²) pouvant devenir une chambre
Grand garage isolation faite (40m²) avec accès direct à la maison
Cellier (9,5 m²) et toilettes séparées
 

 À l’étage :

Mezzanine de 13m² idéale pour un bureau avec vue sur Belledonne
Suite parentale (22m²) avec salle de douche privative
Deux grandes chambres (15m² et 13m²)
Salle de bain avec baignoire et toilettes
 

 Confort & prestations :
 Chauffage au sol sur les 2 niveaux
 Poêle à bois flamme verte
 Excellente luminosité avec de grandes ouvertures
Terrain paysager, entièrement constructible (piscine possible !)

 Un cadre de vie exceptionnel :
 Vue imprenable sur le Vercors et Belledonne
 Proche des sentiers de randonnée et de la forêt
 À deux pas des écoles, arrêt de bus et vie de hameau

 Rare sur le marché ! Cette maison spacieuse et lumineuse est une véritable opportunité à Saint-Martin-d’Uriage.

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DPE : Estimation des dépenses énergétiques annuelles : environ 2100€/an en 2024 (soit 8711 kWh pour une famille de 4 personnes).