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01580 MATAFELON GRANGES

maison 6 pièces 160m2 mitoyenne

180 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 10 février 2024 à 15:44
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    160 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 1
  • Année de construction
    32e65

•Cette maison mitoyenne est située à Matafelon-Granges, proche de Thoirette, à mi chemin entre Bourg en bresse/Oyonnax et à 600 mètres du Pont de la rivière d’Ain. Elle offre un accès facile à pied aux commodités locales, telles que boulangerie, fromagerie, tabac, poste, supermarché, restaurant, ainsi qu’un cabinet médical et une pharmacie 

• Très important les bus scolaires sont à 100m pour les écoles = maternelle et élémentaire à Matafelon , collègues et lycées à Oyonnax. pas besoin de voiture 

• TGV et autoroute A404 à 20mn, Genève et Lyon à 1hre. 

 

Extérieur accueil : 

•Portail et portillon vous menant dans une cour close et arborée de 110m2 pouvant recevoir de 3 véhicules. 

•Petite terrasse sud-est. 

 

Rez-de-chaussée : 

•Entrée spacieuse avec escalier menant à l’étage. 

•Grande buanderie de 14 m² et un WC. 

•Salle à manger 12m2 avec baie vitrée. 

•Cuisine aménagée/équipée de 16 m², contemporaine et fonctionnelle, avec accès extérieur. 

•Salon de 20m2 avec cheminée et accès extérieur. 

 

Extérieur arrière : 

•Jardin clos et arboré sur une surface de 275 m² avec piscine hors sol, cabanon et 2 terrasses. 

 

Étage : 

•Chambre parentale de 16 m² avec salle d’eau de 3 m² : cabine de douche et meuble vasque. 

•2 WC indépendants. 

•Bureau de 8.7 m² (pouvant servir de chambre pour enfant). 

•Deux chambres de 12 m² chacune. 

•Salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque. 

 

Niveau supérieur : 

•Espace de 20 m² (avec deux vélux) en chambre supplémentaire ou salle de jeu. 

•Une autre partie servant de chambre. 

 

Chauffage : 

•Chaudière fuel, radiateurs électriques et cheminée gainée avec insert Jotul. 

 

Autres détails : 

•Toiture en bon état avec double isolation. 

•Fenêtres en double vitrage. 

•DPE E et GES D 

•Garage 2VH non attenant à 50 m de la maison avec terrain supplémentaire de 275 m² constructible, arboré + de petits cabanons. 

•Fosse sceptique validée 

•Taxe foncière 724€

Adresse: 01580 MATAFELON GRANGES
Ville: MATAFELON GRANGES
ID du programme : 416201
Prix : 180 000 €
Surface habitable: 160 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 1
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 32e65
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 24/11/2022
Consommation énergétique: 320
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Vue: Vue dégradée
Cuisine: Cuisine américaine
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 320 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Convecteur, Central, Cheminée
Énergie: Fioul / Mazout, Electrique, Bois
Accès: Individuel

VUE
Vue: Vis-à-vis
Montagnes
Exposition: Sud - Est
Surface : 160 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Entrée16
1Buanderie10
1Cuisine12
1Salon16
1Salle de bains6
3Chambre12+16
1Bureau8
3Terrasse20

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

320 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

H

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