Maison 150m2 + appartement + 75m2 garages
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 19 août 2025 à 19:51
- Chambres
5
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
195 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
Non renseigné
🏡 Maison familiale + appartement indépendant
– Idéal famille ou investissement locatif
À vendre maison spacieuse et rénovée de 150 m² habitables + appartement T2 indépendant de 46m², 75m2 de garages le tout sur un terrain de 471 m². Située dans un environnement calme (rue très peu passante) cette maison est idéale pour une grande famille, un projet d’habitat partagé ou un investissement locatif clé en main.
🏠 Maison principale
– 150 m² habitables
- rénovée dans l’esprit campagne chic
RDC : Pièce à vivre lumineuse de 30,75 m² / Cuisine indépendante de 18,89 m² / Buanderie de 8 m² + WC indépendant Étage : 5 chambres + Salle d’eau douche béton ciré + Salle de bain avec WC + Couloir
🏡 Appartement indépendant T2 – 46 m² Rénovation complète entre 2023 et 2024 (isolation, cuisine, salle d’eau, peintures, VMC...). 1 chambre + Salon/séjour + Cuisine séparée + Salle d’eau avec WC
💡 Appartement actuellement loué sur une plateforme de réservation de courte durée A*****
– note moyenne 4.98/5, statut
- Super Hôte depuis Juin 2024
📦 Possibilité de vente “clé en main”, prêt à louer immédiatement (mobilier, électroménager, linge, vaisselle, etc.) : à discuter
Taux d'occupation >80% en toutes saisons. Très bonne rentabilité. 🔧 Travaux récents et équipements (maison) 2022 : ouverture baie vitrée + volets électriques TRYBA 2022 : isolation des combles sur partie nuit 2022 : isolation de la façade
- 18 000 € 2022 : insert à pellets avec distribution de chaleur pulsée
– Bluetooth
– 4400 € (entretien annuel, facture OK) 2023 : rénovation buanderie + WC du RDC, VMC, chauffe-eau 2024 : rénovation salle de bain avec douche + VMC
🔎 Infos complémentaires Surface totale habitable : 196 m² Terrain de 471 m² Chauffage principal : insert à pellets + radiateurs électriques
Taxe foncière 2024 : 1400 € 3 garages sur une surface totale de 75 m²
📍 Maison lumineuse, confortable, avec revenus locatifs immédiats possibles.
📞 Premier contact par téléphone, puis visite possible sur rendez-vous. plus de photos sur demande + plan de la maison disponible
DPE C : date mai 2025
Certificat conformité traitements des eaux : ok
Agence immobilière : prière de ne pas me contacter svp.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 5 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
