Mairie d’Aubervilliers – Appartement 65 m² avec loggia

Dans une résidence en copropriété, entretenue et sécurisée avec gardien et cour intérieure, vends appartement de 4 pièces au 2e étage d’un immeuble de 7 étages d’une surface de 65,14 m² (loi Carrez). Exposition traversante Nord / Sud (loggia) 

Il comprend entrée, séjour, salle d'eau, WC séparé, cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec placards et accès loggia et une cave au sous-sol. Local à vélo et poussettes en RDC. 

Ascenseur en demi-palier (non adapté aux PMR) Il est situé dans le centre ville d’Aubervilliers à proximité des commerces, administrations, écoles, lycées, crèches, équipements sportifs, parcs, métro ligne 12 (station Mairie d’Aubervilliers et Aimé Césaire), lignes de bus (35, 150, 170, RER Aubervilliers-La Courneuve). 

Travaux à prévoir : remise aux normes de l’électricité et de la production d’eau chaude.

 Appartement représentant 97/10000, situé dans une copropriété de 113 lots et vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel des charges est de 3200,00 € et taxe fonciére de 1477,00 €. DPE : D et GES : D 

La rénovation énergétique globale de l’immeuble (ITE – régulation chauffage – VMC, etc.) a été voté en octobre 2024 pour un coût de 27000,00 € pour le lot et à la charge du vendeur. Le bien sera disponible en novembre / décembre 2025.

 Frais notariés à la charge de l’acheteur.

 Visite uniquement sur rendez-vous et avec preuve de financement.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »