Magnifique T3 en bord du Rhône - Myimmoneeds
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69300 Caluire-et-Cuire

Magnifique T3 en bord du Rhône

350 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 19 avril 2024 à 13:11
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    87 m2
  • Etage du bien
    1er
  • Année de construction
    Non renseigné

Magnifique appartement T3 d'environ 87m² situé à Caluire au bord du Rhône, à deux pas de la cité internationale et parc de la Tête D'or. Près de l'hôtel de ville. Avec sa vue sur le Rhône et sa proximité immédiate avec les écoles et commerces, cet appartement est idéalement situé. D'une surface d'environ 87m² (82m² Carrez + 5 m² de loggia), ce charmant t3 se trouve au 1er étage d'une jolie copropriété sécurisée avec badge et digicode. L'espace de vie principal est composé d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée vous donnant accès à une charmante Loggia. Cette pièce conviviale de 35 m2 offre un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité vous trouverez un dégagement desservant une chambre de 13 m2 avec son dressing, mais aussi une belle salle de bains moderne et un wc séparés. Une buanderie est également présente, ajoutant une commodité inestimable en créant un espace dédié simplifiant ainsi vos tâches ménagères. Enfin une chambre de 10m2 avec son balcon privatif vient compléter le bien. Système de chauffage multiple, celui-ci est composée d'un chauffage collectif au gaz de ville mais également d'une climatisation réversible ajoutant un confort certain en saison estivale. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus de photos merci d'envoyer un message ou de vous rendre sur PAP.

Adresse: 69300 Caluire-et-Cuire
Ville: Caluire-et-Cuire
ID du programme : 450549
Prix : 350 000 €
Surface habitable: 87 m2
Surface loi carrez: 82 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Vente
Parking privatif: Non
Etage du bien: 1er
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 87 m2
Surface loi carez : 82 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

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