Lumineux Studio dans un bâtiment rénové, Vieux Doulon

À vendre : Charmant T1 bis idéalement situé dans le quartier Vieux Doulon, Nantes

Bienvenue dans cet appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire.

*Description :

L’appartement s’ouvre sur une petite entrée qui dessert: 
.une cuisine aménagée, 
.une salle d’eau équipée: d’un lavabo, d'une douche et d'un toilette (avec branchement pour la machine à laver), ainsi qu’une pièce de vie équipée d’un placard intégré.

*Les plus :

.Place de stationnement privative
.Cave pour plus de rangement
.Accès sécurisé à la résidence avec barrière à chaque entrée
.Travaux récents (2024-2025) :

-Isolation par l’extérieur et par le sous-sol
-Installation d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée)
-Nouvelle chaudière à condensation

Ces travaux ont permis une nette amélioration des performances énergétiques du bâtiment, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

*Situation :

Situé au cœur du quartier Vieux Doulon, proche du Grand Blotereau, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :

.Bus (lignes 12 et 87) au pied de la résidence
.Commerces à quelques minutes à pied
.Zone commerciale Paridis à quelques minutes en voiture
.Tramway accessible en 15 minutes à pied
.Écoles : lycée, collège de la Colinière et école primaire à proximité

*Remarque :

Cette annonce s’adresse aux particuliers.

Taxe foncière: 890 euros.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour recevoir des photos complémentaires.