72000 LE MANS
IDEAL FAMILLE / TELETRAVAIL
253 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 22 mai 2025 à 16:43
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
118 m2
- Etage du bien
Surélevé / 3
- Année de construction
1804
Maison de charme rénovée – Quartier Olivier Heuzé
À 15 min à pied de la gare et proche du centre-ville, cette maison idéalement située bénéficie d’un accès rapide aux transports (ligne 04, rocade, pistes cyclables) et à toutes les commodités : commerces, services, écoles et crèches à proximité immédiate.
Cette maison de 1800, rénovée en 2014 et agrandie en 2018, allie cachet de l’ancien et confort moderne :
RDC : cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois.
1er étage : deux grandes chambres, salle de bain, WC séparés.
2e étage : suite parentale avec salle d’eau et WC.
Extérieurs et annexes :
- Garage indépendant
- Bureau/atelier en bois pour télétravail ou activité pro
- Jardin arboré de 300 m², véritable havre de paix
Un quartier en renouveau, avec nouvelle piste cyclable, Chrono Ligne C4 et végétalisation !
Address: 72000 LE MANS
City: LE MANS
ID du programme : 597454
Price: 253 000 €
Property Size: 118 m2
Surface loi carrez: 118 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 3
Disposition: Triplexe
Date de construction: 1804
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 31/07/2024
Consommation énergétique: 162
Emission de gaz à effet de serre: 25
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Salle d'eau: 1
Energy index: 162 kWh/m²a
Energy class: C
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Poêle
Énergie: Gaz, Bois
Accès: Individuel
VUE
Vue: Vis-à-vis
Ville
Ville
Exposition: Sud - Est
Surface : 118 m2
Surface loi carez : 118 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| Non renseigné | ||
Certificat Energétique
A+
A
B
162 kWh/m²a | Your energy class is C
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
You need to login in order to post a review
Similar Listings
Maison proche TGV Vendôme
317 000 €
Charmant pavillon de 192 m² de style tourangeau à Naveil aux portes de Vendôme et à 3 minu [more]
Charmant pavillon de 192 m² de style tourangeau à Naveil aux portes de Vendôme et à 3 minutes de la gare TGV (42 mi [more]
Particulier
Grand T4 de 95 m² rénové
210 000 €
Vous recherchez un logement spacieux, lumineux et proche de toutes les commodités ? [more]
Vous recherchez un logement spacieux, lumineux et proche de toutes les commodités ? Ce magnifique T4 de 95 m² [more]
Particulier
Maison t4 87m² proche centre
245 000 €
MAISON T4 A MANOSQUE QUARTIER LES COMBES PROCHE LYCEE ESCLANGON : VILLA T4 RECENTE D [more]
MAISON T4 A MANOSQUE QUARTIER LES COMBES PROCHE LYCEE ESCLANGON : VILLA T4 RECENTE DE 87 m²2 SUR TERRAIN DE 2 [more]
Particulier
