Jolie villa de 124 m2 Sud de Montpellier
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Résumé
- Mis à jour le :
- 7 mai 2025 à 13:48
- Chambres
4
- Salles de bain
2
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
124 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
Non renseigné
Jolie villa, sur parcelle de 547 m², en bon état , avec surface habitable de 124 m² + un grand garage de 38 m² . Situation géographique : Montpellier sud, quartier Aiguerelles basse, rue de Centrayrargues, proche d’Avenue de Palavas, de Chemin Moulares et du Rond Point des Prés d’Arènes et accès autoroute A709 très proche.
A deux pas du centre-ville, nouvelle mairie à 700 m, jusqu’à la Comédie 15 mn à pied, les plages de Palavas et de Carnon à 8 minutes en voiture.
Villa non mitoyenne, parcelle piscinable.
Habitation parfaite pour une famille avec des enfants ou avec des parents agés, ou aussi pour travailleur independant, car il y a la possibilité de faire son bureau isolé au rez-de-chaussé (2 piéces avec WC et salle de bain) d ‘une surface totale 38 m² ou location.
Toutes commodités à proximité : Bus N°8 et N°11 à 50-100 m, tramway 4 à 5 mn à pied. Plusieurs écoles et collèges à proximité. Centre médical « Village Santé » à 50 m, 2 pharmacies, SOS Medecins à 100 m , laboratoire Labo sud à 250 m.
Entrée avec portail électrique et portillon, possibilité de garer 2 voitures dans le garage et 2 voitures devant le garage dans l’entrée voiture.
Double vitrage dans tout l’appartement, à l’étage double vitrage anti-effraction, volets en bois pour toutes pièces du RDC, des 2 chambres et de la cuisine à l’étage et volets en metal fort pour les portes fenêtres du salon et de la chambre principale. 3 pièces climatisées.
Descriptif villa ( 124 m², 4 chambres, 2 salles de bain)
RDC : entrée 8 m², chambre (+ SDB) 18 m², bureau ou cuisine 10 m², garage 38 m², chaufferie 6,5 m2 A l’étage : salon 27 m² avec cheminée fonctionne -le donnant sur le balcon, cuisine 10 m², chambre principale 15,5 m² avec grand placard, 2 chambres 9 et 10 m², SDB 4 m², WC indépendant.
Bien rare à la vente, n’hésitez pas à me demander des photos supplémentaires et de prendre RDV pour visiter.
En vente par propriétaire, les curieux et agences s’abstenir.
Villa pouvant étre rapidement disponible.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 4 | Chambre | Non renseigné |
| 2 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 2 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
