IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Joli T2 45M² Rénové 13004
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 4 mars 2024 à 16:01
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
45 m2
- Etage du bien
2ème / 4
- Année de construction
1959
Appartement complétement rénové, situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de Marseille (2, Rue St-François De Sales), proche des transports en commun, des axes routiers, de nombreux commerces, secteur Blancarde et Maréchal Foch.
T2 de 45,65 M² totale (42,27 M² « Carrez »), situé au 2 étage sur 4 d’un immeuble des années 40 bien entretenu, vous surprendra par sa décoration, ses équipements et son charme.
Traversant, Est / ouest (Aucun travaux à prévoir dans la copro).
Dispose d’une grande et belle cuisine aménagée et équipée (frigidaire et congélateur intégrés, micro-onde, four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur un beau et lumineux séjour / salle à manger (22,4M²).
Le hall d’entrée dessert la cuisine, le salon, les WC, la chambre.
La spacieuse chambre (14,74 M²), ouverte sur sa salle d’eau avec douche italienne moderne, bénéficie d’un joli balcon.
L’isolation renforcée et la climatisation vous apporteront confort, économie d’énergie et silence. Performances énergétiques exceptionnelles : B (DPE) et A (GES).
Exposition : Est / ouest - Cave en sous-sol (6,97 M²).
Charges annuelles : 861 €
- Foncier : 645 € Parking à proximité immédiate.
Plus d’info et photos sur demande.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
