Investisseur 2 appartements Montpellier Ecusson Centre Historique

SPECIAL INVESTISSEUR. Emplacement idéal, très forte demande locative en location longue durée ou courte durée. Au cœur de l'hypercentre historique de Montpellier, Écusson.

 Au 9 rue de ratte 34000 Montpellier. Place de la préfecture à 50m.Tous transports (tram, bus) et commerces à proximité. Gare SNCF à 7min à pied. Place Comédie à 2 minutes à pied. 

Rue calme. Vente d’un lot unique composé de ‘2 appartements + 1 petit local de rangement’ au rez-de-chaussée dans un immeuble bien fréquenté et sécurisé. 

- Appartement A :

 Un logement de 27,4 m² carrez Meublé, sera vendu libre d’occupation si souhaitée par l’acheteur. Loyer actuel : 600 euros. Belles hauteurs sous plafonds. 

Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir (salle de bain, coin cuisine).

 - Appartement B : Un logement de 25 m² carrez + 6 m² non carrez.

Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir (salle de bain, coin cuisine).

 Belles hauteurs sous plafonds. Sera vendu libre d’occupation si souhaitée par l’acheteur. Loyer actuel : 600 euros. 

- Local de rangement/Cellier 1 m² : actuellement loué 50 euros par mois.

 Faibles charges de copropriété (environ 60 euros mensuels). 

Taxe foncière pour l’ensemble : 1 196 euros. 

Bel investissement patrimonial.

 Prix de vente : 199 000 euros. 

Revenu locatif actuel : 15 000 euros annuels. 

A saisir.

 Très bon rapport qualité prix/emplacement. 

Professionnels de l'immobilier merci de ne pas appeler ou démarcher je ne donnerai pas suite.

Merci de votre compréhension et à bientôt.