75018 Paris
IDEAL INVESTISSEUR – 2 STUDIOS RENOVE – SACRE COEUR
279 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 10 avril 2025 à 14:38
- Chambres
Non renseigné
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
35 m2
- Etage du bien
2ème / 5
- Année de construction
Non renseigné
Investissement locatif idéal – 2 studios rénovés, avec vue imprenable sur le Sacré-Cœur !
Situés dans un quartier en pleine transformation, ces deux studios neufs (18 m² et 16 m²) offrent une excellente rentabilité locative.
La possibilité de les aménager en un 2 pièces est également envisageable, avec un supplément.
Chaque studio a été entièrement rénové dans les règles de l’art :
- Électricité, plomberie, sol et plafond refaits à neuf.
- Cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, kitchenette moderne.
- Fenêtres neuves à isolation thermique et phonique, type oscillo-battantes.
- Radiateurs à inertie neufs, assurant un confort optimal.
Le tout avec garantie décennale et assurance.
Charges et taxes :
- Taxe foncière : 455 €
- Charges mensuelles : 95 €
Atouts supplémentaires :
- La copropriété est très bien entretenue.
- Ravalement et isolation par l’extérieur réalisés en 2021.
- La cage d’escalier a été refaite récemment.
- La rue a été rénovée par la mairie pour améliorer l’environnement et favoriser les piétons.
Un investissement clé en main, à ne pas manquer !
Contact uniquement par téléphone.
Propriétaire direct – ne répond pas aux mails.
Address: 75018 Paris
City: Paris
ID du programme : 568600
Price: 279 000 €
Property Size: 35 m2
Surface loi carrez: 35 m2
Pièce(s): 2
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 5
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 35 m2
Surface loi carez : 35 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
150 kWh/m²a | Your energy class is C
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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