Investissement locatif
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 5 septembre 2024 à 11:53
- Chambres
Non renseigné
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
20 m2
- Etage du bien
2ème / 4
- Année de construction
Non renseigné
Réalisez un investissement locatif sans souci de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction.
En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG.
Les loyers sont payés trimestriellement par le gestionnaire Appart City.
LES CHIFFRES :
Loyer annuel : 3674,76 euros HT
Taxe foncière : 161 euros
Charges NR : 54,97 euros
Rentabilité brute : 6%
LA RÉSIDENCE :
La résidence Appart’City bénéficie d’une situation centrale à Nancy, tout près d’un arrêt de tram qui conduit directement en centre-ville et jusqu’à la gare.
La célèbre place Stanislas est seulement à quelques minutes à pied.
LE BIEN :
Le bien à vendre est un studio au 2ᵉ étage comprenant entrée, coin cuisine, séjour, salle de bain avec WC.
Les photos publiées ont été trouvées sur le site d’Appart City.
LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) :
Le locataire n’est autre que le gestionnaire Appart City, acteur connu pour la gestion des résidences type appart-hôtel et en pleine expansion.
Son chiffre d'affaires en 2022, en croissance, est 181 900 000 €.
Un gestionnaire connu, un loyer fixe toute l’année, des dépenses très limitées et pas d’imposition pour ce bien mis en valeur dans une belle résidence très bien entretenue font de cet investissement une véritable sérénité.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
