Belle opportunité à Nice avec vue magnifique

Un appartement qui offre :

• Espace et Flexibilité : Un 3/4 pièces de 63 m², ce qui donne la possibilité d'avoir un bel espace de vie avec un double salon et deux chambres. Le "3/4 pièces" suggère que le double salon pourrait potentiellement être réaménagé en une troisième chambre si besoin.
• Commodités à Portée de Main : L'emplacement est un vrai atout avec la proximité du tram, des bus et des commerces. C'est très pratique pour la vie quotidienne !
• Fonctionnel : La salle de bain et les WC séparés sont toujours appréciables pour plus de confort. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
• Cadre de Vie Agréable et Sécurisé : Un grand parc arboré au sein d'une résidence sécurisée (fermée et avec gardien) est un vrai plus, surtout avec les deux jardins d'enfants. Le calme et la belle vue mer sont des atouts indéniables.
• Vues Exceptionnelles : La vue panoramique du Mont Alban aux collines de Saint-Pierre de Féric doit être vraiment splendide !
• Stationnement Facile : Le parking collectif est une bonne chose dans une ville comme Nice.
• Investissement Futur : Le prix inclut déjà 20 000 € de travaux votés en assemblée générale, ce qui est une excellente nouvelle ! L'isolation extérieure, les fenêtres double vitrage, la reprise des balcons, la VMC et la réfection des entrées et des doubles vitrages des cages d'escaliers vont améliorer considérablement le confort et l'efficacité énergétique de l'appartement et de la résidence.
• Personnalisation Possible : Le fait qu'il soit "à rafraîchir" vous donne l'opportunité de le mettre à votre goût et de le moderniser selon vos préférences.