IDEAL INVESTISSEUR IMMEUBLE centre ville

Bureaux ou locaux commerciaux (possibilité conversion en appartements)

 DESCRIPTIF : 

o EN REZ-DE-CHAUSSÉE :

 - ACCUEIL d’une surface de 35,49 m² :

 - 3 pièces indépendantes (22,35 +17,75 + 18,63 m²) 

- 1 pièce de rangement (9,76 m²)

 - 1 ensemble WC

 — Lavabo dans le corps principal du rez-de-chaussée. 

Accès au premier étage par escalier principal. 

Accès au premier étage par escalier de service desservant également la cave en sous-sol à usage d’archives avec étagères coulissantes installées dans une pièce d’archives.

 AU PREMIER ÉTAGE : 

- 6 pièces : 15,36 + 15 + 22,59 + 18,91 + 12,50 + 12,50 pouvant être modifiées en 4 pièces pour agrandissement de 2 pièces : 30,36 m² +22,59 m² + 18,91 m² + 25 m² 

- 1 ensemble WC

 – douche 

– lavabo 

- EN SOUS SOL : 

- 1 cave accessible par l’escalier de service (39 m²) avec rayonnages coulissant (éventuellement à usage d’archive ou rangement), donnant également sur une impasse. 

- AUTRES PARTICULARITÉS :

 - Climatisation (réversible été et hiver : 1ᵉʳ étage) (Premier étage : bon état de fonctionnement 

— Rez-de-chaussée : révision de fonctionnement à prévoir. 

Non utilisé depuis plusieurs mois) 

- Installation (réseau) informatique 

- (Rayonnages coulissant pour archivages dans la cave.)