IDEAL INVESTISSEUR IMMEUBLE centre ville - Myimmoneeds
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47600 Nérac

IDEAL INVESTISSEUR IMMEUBLE centre ville

170 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 février 2024 à 12:17
  • Chambres
    Non renseigné
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    200 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Bureaux ou locaux commerciaux (possibilité conversion en appartements)

 DESCRIPTIF : 

o EN REZ-DE-CHAUSSÉE :

 - ACCUEIL d’une surface de 35,49 m² :

 - 3 pièces indépendantes (22,35 +17,75 + 18,63 m²) 

- 1 pièce de rangement (9,76 m²)

 - 1 ensemble WC

 — Lavabo dans le corps principal du rez-de-chaussée. 

Accès au premier étage par escalier principal. 

Accès au premier étage par escalier de service desservant également la cave en sous-sol à usage d’archives avec étagères coulissantes installées dans une pièce d’archives.

 AU PREMIER ÉTAGE : 

- 6 pièces : 15,36 + 15 + 22,59 + 18,91 + 12,50 + 12,50 pouvant être modifiées en 4 pièces pour agrandissement de 2 pièces : 30,36 m² +22,59 m² + 18,91 m² + 25 m² 

- 1 ensemble WC

 – douche 

– lavabo 

- EN SOUS SOL : 

- 1 cave accessible par l’escalier de service (39 m²) avec rayonnages coulissant (éventuellement à usage d’archive ou rangement), donnant également sur une impasse. 

- AUTRES PARTICULARITÉS :

 - Climatisation (réversible été et hiver : 1ᵉʳ étage) (Premier étage : bon état de fonctionnement 

— Rez-de-chaussée : révision de fonctionnement à prévoir. 

Non utilisé depuis plusieurs mois) 

- Installation (réseau) informatique 

- (Rayonnages coulissant pour archivages dans la cave.)

Adresse: 47600 Nérac
Ville: Nérac
ID du programme : 421014
Prix : 170 000 €
Surface habitable: 200 m2
Surface loi carrez: 200 m2
Pièce(s): 9
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Consommation énergétique: 200
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 200 m2
Surface loi carez : 200 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ToilettesNon renseigné
2CaveNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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