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02500 Hirson

IDÉAL INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 6 APPARTEMENTS, BON RENDEMENT LOCATIF

200 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 26 décembre 2024 à 15:07
  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    4
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    212 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 2
  • Année de construction
    1948

Nous proposons à la vente un ensemble immobilier situé à Hirson (02500), composé de 6 appartements et d'un local à réhabiliter, idéal pour investisseurs.

 

Description du bien :

Parties communes :

  • Entrée spacieuse.
  • Escalier distribuant les deux niveaux.
  • Local poubelles.

Rez-de-chaussée :

  • Deux studios avec cuisine, salle d'eau et WC.

Premier étage :

  • Deux appartements comprenant : séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et WC.

Deuxième étage :

  • Un appartement avec : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.

Annexes :

  • Un appartement mitoyen comprenant : séjour/cuisine, débarras, salle d'eau et WC.
  • Un local sur deux niveaux à réhabiliter, pouvant être aménagé en deux logements ou un appartement en duplex.

Points forts :

  • Situation idéale : Proche de France Travail, La Poste, la CAF, le centre-ville, collège, terrains de sport et parking gratuit sur la place.
  • Revenu locatif : Actuellement, 3 appartements sont loués pour un total de 2 200 € par mois.
  • Rendement intéressant : Opportunité d'augmenter la rentabilité avec la réhabilitation du local

Avantages pour investisseurs :

  • Potentiel de valorisation après réhabilitation.
  • Possibilité de générer un rendement locatif encore plus élevé, notamment avec des locations optimisées.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans attendre !

Address: 02500 Hirson
City: Hirson
ID du programme : 542455
Price: 200 000 €
Property Size: 212 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 6
Bathrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Immeuble
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1948
Locataire en place: Oui
Date de réalisation de DPE: 01/06/2024
Consommation énergétique: 400
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur:
Cuisine: Coin cuisine
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 4
Energy index: 400 kWh/m²a
Energy class: F

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Non renseigné
Surface : 212 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : 490 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
7ChambreNon renseigné
6Salle de bainsNon renseigné
6CuisineNon renseigné
6SalonNon renseigné
6ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

E

400 kWh/m²a | Your energy class is F

F

G

H

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