Grande maison lumineuse, 223m2, 5 chambres, 3'640m2, annexe/box chevaux - Myimmoneeds
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74930 Scientrier

Grande maison lumineuse, 223m2, 5 chambres, 3’640m2, annexe/box chevaux

735 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 novembre 2024 à 10:52
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    223 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

• Grande  maison lumineuse, idéal pour avoir 2 ou 3 chevaux chez soi ou profiter d'un grand terrain pour laisser ses aspirations à jardiner, faire un étang, un verger, etc.. 

 

• 3'640 m² (avec la possibilité de louer 1 hectare supplémentaire déjà parqué, 200€/an) 

• 1 pièce aménagé de 30 m² au sous-sol (idéal pour activité professionnelle, salle de sport ou de jeu, etc..) pour laquelle on peut également accéder par l'extérieur Par un petit portillon, vous aurez un accès DIRECT DANS LA FORÊT de Pers-Jussy pour des heures de balades sur chemin forestier.

 

  LOCALISATION : 

 • Pleine campagne de Scientrier Ouest (74930), en lisière de forêt de Pers-Jussy.  

 

• À seulement 15km de Genève, 5mn de Reignier/Roche-sur-Foron et du Ceva, ainsi que de tout commerces. 

• Expo Sud-Ouest

  • Sans vis-à-vis 

— Au calme  · 223 m2. 

· 5 chambres · sous-sol, cave, buanderie, pièce aménagée 30 m² 

· Garage fermé, abri voiture 

· Écurie/annexe 40 m² (pour les cavaliers, poss louer 1 hectare supplémentaire 200€/an) 

· Piscine hors-sol 

 · Terrain 3.641 m² REZ-DE-CHAUSSÉE :

 ·Entrée, grande armoire murale

 ·Salon/salle à manger ouverte sur cuisine équipée « Bosch » (53 m²), avec accès direct au garage (50 m²) ·Cheminée très performante ·1 Suite parentale (13,3 m²) avec salle d'eau, idéaux invités

 ·WC visiteurs. 

 

ÉTAGE : ·3 chambres (11,1 – 11,2 – 11,7 m²) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenêtres ·1 grande chambre (16,4 m²) avec armoire murale, moustiquaire ·Dressing pouvant être transformé en salle douche avec WC (arrivée d'eau en place) (4,6 m²)

 ·Salle de bains avec fenêtre (5,1 m²). 

 

SOUS-SOL : ·Grand dégagement (9,8 m²) permettant d'installer des rangements

 ·Grande pièce carrelée et chauffée (32 m²), à aménager selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma, activités professionnels, etc).

 ·Grande buanderie (13.7 m²) avec installation pour 2 machines à laver, 1 sèche-linge ·Cave (20 m²) avec accès à l'extérieur

 

 EXTÉRIEUR : ·Portail électrique, terrain entièrement clôturé ·Garage fermé (22.7 m²) avec accès direct à la cuisine ·Abris voiture 

 

·Grande terrasse 47 m²* ·Piscine bois (liner changé été 2021) ANNEXE 30 m² : ·2 grands box de 3 3M, 1 grange/sellerie 4 3M, le tout goudronné

 ·Parc donnant directement accès à la forêt pour des heures de magnifiques balades dans les bois sur les chemins forestiers

 ·Accès également à un second parc (6'500 m²) et un troisième parc (3'600m2) qui ne sont pas inclus dans la vente

Ils vous seront volontiers loués 200€/an si désiré (mais sans obligation).

 ·3 écuries professionnelles à proximité (10-15mn au pas avec possibilité de louer l'accès aux installations, carrière, manège, cours, etc)

 

 CHAUFFAGE :

 ·Chauffage au sol : Pompe à chaleur NEUVE (novembre 2024) ·Cumulus changé 2022

Address: 74930 Scientrier
City: Scientrier
ID du programme : 525452
Price: 735 000 €
Property Size: 223 m2
Surface loi carrez: 223 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 223 m2
Surface loi carez : 223 m2
Surface totale : 3640 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

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