Grande maison en campagne

maison de 240 m2 (227 m2 en loi Carrez) avec 2 hectares de terre, isolée de tous voisins, située à 6 minutes de Varades, 15 minutes d'Ancenis, 35 minutes d'Angers et 40 de Nantes. 

Accès gare SNCF à 8 minutes train vers Nantes ou Angers

 Maison très récemment rénovée, aucuns travaux à prévoir, équipée de pompes à chaleur neuves et de panneaux solaires, contrat depuis 6 ans d'autoconsommation (vente du surplus de production)

La maison se compose de façon suivante

 RDC Grande entrée sous mezzanine avec poêle à bois Salle à manger, cuisine équipée de 56 m2, exposition traversante, grand ilot central et arrière-cuisine 5 m2 attenante. arrivée eau pour frigo américain. 

Salon TV indépendant 25 m2 1 chambre 13 m2 avec double accès (extérieur et intérieur) wc indépendante salle de bain 8 m² avec très grande douche à l'italienne (140x110) buanderie carrelée avec évier et rangements de 13 m² garage attenant de 25 m3 avec local technique, 2 ballons eau chaude, arrivée eau, tableau élec, stockage bois confort

Étage mezzanine de 16 m2 4 chambres de 11 à 12 m2 1 WC séparé, suite parentale de 35 m2 comprenant chambre ; sdb avec baignoire et douche + dressing

 Extérieurs, grande terrasse de 32 m2 cuisine d'été extérieure abritée, jardin paysager avec petit potager, piscine hors-sol de 7.3 m

atelier en dur de 75 m2 (idéales voitures et motos, mais aussi atelier avec accès 380 v) dépendances : total 200 m2 puits fonctionnel pour jardin et animaux

 Terrain de 2 hectares = 20000 M2 intégralement clôturés (utilisés par nos chevaux), adapté pour mouton, poules, ânes etc

 vente entre particuliers, vous n'aurez que les frais de notaire en plus à votre chargé idéal achat partagé, grande famille, famille d'accueil, artisan et atelier, chambre d'hôtes, cultures avec serres, élevage, propriété équestre .