Grande maison de caractere en pierre

Aux portes du Pays d'Auge, Maison de caractère en pierre récemment rénovée de 188m2/ 9 pièces/6 Chambres (dont une au RDC) plus combles aménageables (100m2)

 réparti ainsi : RDC : Cuisine Aménagée et Équipée récente avec verrière ouverte sur Espace repas suivi d'un Séjour/Salon avec grande cheminée

Une chambre avec dressing Salle d'Eau avec douche Italienne /Vasque/WC Buanderie /Cellier Superbe Véranda (27m2) chauffée (climatisation réversible) 

Cave attenante (25m2) pouvant être aménagée 

1er ETAGE: 

Palier avec grand couloir desservant 5 chambres spacieuses (16m2/15/m2/16m2/15m2/14m2) Salle de Bain avec Baignoire/Douche/Vasque/WC

2ème Etage : 

Beau potentiel à finir d'aménager ( Fenêtre, Isolation, 

Electricité déjà existant) comprenant : d'un côté : 2 Pièces (possibilité 1 à 2 chambres et Salle de Bain) de l'autre côté Grand grenier (70m2) salle de jeux ou autres…

EXTÉRIEUR: 

à l'avant : Belle TERRASSE (60 m²) entièrement dallée orientée plein sud, Terrain d'agrément d'environ 1000m2 entièrement clos / Potager/Abri de jardin, 4 Box dont 2 fermés (Bucher/ Garage…). 

Cour gravillonnée pouvant accueillir 6 à 8 véhicules à l'arrière :

Cour intérieure fermée avec portail motorisé donnant accès direct à la maison (RDC et Etage) 

ATELIER ( 25 m² plus Étage) avec Électricité et arrivée d'eau sur place/Accès indépendant( possible Studio ou Gite) Tout-à-l'égout/ Maison raccordée à la Fibre ( idéal Télétravail/ Chambre d'hôtes/Famille d'accueil) Il reste plein de potentiel à envisager!!!

 Village calme avec commerce de proximité : 

BOULANGERIE/Epicerie avec Point Poste et Relai colis

GARAGE crèche, école, cantine, Transports scolaires pour Primaire /Collège et Lycée A 5 kms de tous commerces et Gare /30 kms CAEN/ 45 kms MER N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, Photos ou Visite-nous sommes à votre disposition